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    南阳出台一系列购房(fáng)利(lì)好政策(cè)

    2023-06-21
    6月20日,记者从市住房和(hé)城乡建设局、市财(cái)政局、市(shì)不动产登记(jì)服务中(zhōng)心、市住(zhù)房公(gōng)积金管理(lǐ)中心等部门了解到,我市近期在支持中(zhōng)心城区刚需(xū)和(hé)改善性(xìng)购房(fáng)方面出(chū)台一系(xì)列(liè)利好政策。



    继续实施(shī)人才(cái)购(gòu)房补贴


    大(dà)中专以上学历人才和新(xīn)市(shì)民,凡2023年4月27日至(zhì)12月31日期间(以购房合同(tóng)网(wǎng)签时间为准),在市中心城区(qū)购买(mǎi)首套新(xīn)建普通商(shāng)品住(zhù)房,符合相(xiàng)关条件的,以货币形式给予1万至5万元的一次性购房补贴。享(xiǎng)受人才购(gòu)房补贴的个人(或家庭)可以同时享受其他购房补贴(tiē)。




    实施多(duō)子女家庭(tíng)购房补贴


    符合(hé)国(guó)家生育政策的多孩(hái)且(qiě)孩子为(wéi)未成年人(rén)的家庭(tíng)(不限户籍),凡2023年5月1日至(zhì)12月31日(rì)期间(以购(gòu)房合同网签时间为(wéi)准(zhǔn)),在市(shì)中心城区购买首套新建商品(pǐn)住房,以货币形式给予一次(cì)性1万至2万元的购房补贴。享受多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房补(bǔ)贴(tiē)可以同时(shí)享受其(qí)他(tā)购房补贴。




    实施购房契(qì)税(shuì)补(bǔ)贴


    凡2023年5月1日至(zhì)12月31日期间(以购房合同(tóng)网签时间为准),在南阳市中心城区购买(mǎi)首套新建商品住房的购房(fáng)人(rén)(不限(xiàn)户籍),网签(qiān)且(qiě)足额交纳契税(shuì)后,按照先(xiān)全额交(jiāo)纳契税后(hòu)申请(qǐng)契(qì)税补贴的原则,可享受契税总额50%的(de)补贴,补贴以货币形(xíng)式(shì)一次性发放(fàng)。




    放宽住房(fáng)公积金(jīn)使用条件


    凡(fán)2023年5月1日至12月31日期间(jiān),在(zài)南阳市中心(xīn)城(chéng)区购买新建商品住房(fáng)的多子女在职(zhí)职工家庭(tíng)、新市民、青年人以及博士研究生、硕士(shì)研究(jiū)生,可以提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金来支付购房首付款(kuǎn),住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额视情(qíng)况(kuàng)提高10万-40万(wàn)元(yuán)。




    多措并举促进(jìn)房企良性发展



    优化预售资金监管模式,实施保函替(tì)代监管资金、预(yù)售资金不可预见费差(chà)异(yì)化监管;建立房地产纾困(kùn)基金,为企业释放流动资金;对承接、收购保(bǎo)交(jiāo)楼项目的企业,续(xù)建(jiàn)完成并向购房人交付或(huò)销售的(de)保交楼项目免征(zhēng)增值税和土地增(zēng)值税;进一步优化项目审(shěn)批流程(chéng),加(jiā)快项目审批进度,推(tuī)行“拿地即办证、交地即开工(gōng)”,采取容缺受理、提前介入、并联办理等措(cuò)施,提升(shēng)政务服务(wù)效能;搭建(jiàn)“政、银、企(qǐ)”合作平台,引导银行(háng)业(yè)金(jīn)融机构加大对房地产业(yè)金融支(zhī)持力度。这些政策的施(shī)行,将会有效(xiào)减轻(qīng)企(qǐ)业资(zī)金压力,有(yǒu)力保障项目(mù)顺利(lì)建设按(àn)时交房,促进房企良性发展。

    据相关部门(mén)工作人员介绍,上述(shù)政策(cè)从(cóng)供需两(liǎng)端发力,“真金白银”惠民、“精准高效”助(zhù)企,近(jìn)日将(jiāng)正式印(yìn)发实施。有关政策配套实施细则和受(shòu)理流程(chéng),相关部门正在加紧制定中(zhōng),还有一些部门政策正在陆续推出,南阳日报(bào)将进一步跟踪报道和解读(dú)。


    来(lái)源:南阳日报


    相关链接:

    南阳536商业广场


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    ▲536商(shāng)业广场实景图


    536商业(yè)广(guǎng)场占居南阳(yáng)市独山大(dà)道与(yǔ)范蠡路交叉口(kǒu), 近(jìn)4万(wàn)方商业体量,5.1米层高(gāo),集居住、购物、休闲、娱乐、商务(wù)、商贸、美食等功能(néng)于(yú)一体,万德隆购物中心+奥斯卡影院双核(hé)驱动,三色(sè)鸽等上百名商(shāng)家(jiā)成功(gōng)签约。目前,536广场(chǎng)首(shǒu)批商户交铺(pù)进场,万德隆超市领衔(xián)入(rù)驻。全力打造独山大道商业新标杆,商(shāng)业氛围(wéi)日渐成熟,投资前景指日可(kě)待。



    桂花城奥特莱斯购物公园


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    ▲桂(guì)花城(chéng)奥特(tè)莱斯购物公(gōng)园效果图


    桂花城(chéng)奥特莱斯购物(wù)公(gōng)园位于南(nán)阳市滨河西(xī)路、雪枫路黄金交会处,是南阳西南(nán)主城区(qū)规(guī)模最大、最具人气的商业新地标。4万方(fāng)第五代商业“街区+MALL”,是未来(lái)时尚达(dá)人、流行先锋(fēng)、潮流(liú)新贵(guì)休(xiū)闲(xián)购物之地,沉浸式、体验式、互动式、景观式、多维度消费体验,引领未来商业新潮流。



    唐河(hé)外(wài)滩奥(ào)特莱斯购物公(gōng)园(yuán)


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    项目位于唐(táng)河(hé)滨(bīn)河北路与上海大道交汇(huì)处,项目(mù)涵(hán)盖了体验(yàn)式商业+全业态商街(jiē)+唐(táng)河公馆LOFT公寓三种产(chǎn)品业(yè)态,摩天轮、水(shuǐ)上乐园、音乐(lè)喷泉、水上灯光秀,打造唐河(hé)景观式沉浸体验商业,以购物(wù)+度假将街区空间场景化,集展示、售卖、互(hù)动、打(dǎ)卡、体验、休闲等功能为一体,满足消费者(zhě)对美好(hǎo)生活的向往,塑造唐(táng)河外滩商业明珠(zhū)。



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    唐(táng)河公馆——唐河县滨河(hé)北(běi)路(lù)一桥和(hé)四桥之间(jiān)

    南阳536商业广(guǎng)场——南阳市独山大道与范蠡路交会处

    桂花城奥特莱斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交会处(chù)

    莲花(huā)川康养项目——南(nán)阳市龙王沟风景区(跨两区(qū)一县)

    猿人山城避暑康养项目——南召县猿人山森林公园

    红豆杉川(chuān)生态康养(yǎng)项目——南召县范家庄金矿

    丹霞禅谷养心康养项目——南召(zhào)县丹霞寺

    成园设施农(nóng)业——南阳市鸭河工区(中国航空航天育种中心合(hé)作项目)

    枫桥水岸(àn)·水(shuǐ)岸优越生(shēng)活示范区——南阳市(shì)滨(bīn)河西路与雪枫路交会处

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